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新上班族和应届毕业生在深圳租房要注意哪些细节?
问题:提问:只是很孤单
今年刚毕业,来到深圳这个城市,人生地不熟的,租房时很容易被骗,请支招!?
回答:回答:没思绪的情调
深圳新上班族和应届毕业生租房小攻略,做个聪明“租房族”。
1、在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格、出租的热点位置在哪里、自己想要租房的位置周围环境如何、方圆一带的价位如何、有哪些公共交通设施。
2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到自己满意的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3、在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也要事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度。
实地看房:房子的户型、采光、交通、周边配套设施等很重要,租房时应该实地看房,最重要的是检查日常设施是否完好;最好有热水器、空调等设施。
避免上当受骗:要求房东出示房产证,以免上当受骗。如果愿意付中介费,要找有资质的中介公司,记住成交前一定不能交所谓的“看房费”。
计算交通和时间成本:租的房子最好靠近公交车站,距离工作地点有直达车且有多条线路。不同公交线路的运行时间差异也很大,快速公交速度往往比普通公交车快得多。下班晚的朋友还要注意公交线路的末班车运行时间。
注意合同细节:在签订租房合同时,一定要清楚自己的权利和责任,和房东协商好一切可能出现的后果。
交接手续:入住之前一定要与房东办清交接手续,要求房东当面清点家居用品,写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否交清。
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